Projekt-beschreibung
VISPIRON wird in Anzing ein Entwicklungslabor und ökologisches Wohngebäude mit
einem E-Mobilitätskonzept errichten.
VISPIRON sucht einen Firmensitz für die Aktivitäten ihrer Tochterunternehmen. Diese forschen und entwickeln an der Ladeinfrastruktur und E-Antriebskomponenten. Die gesamte VISPIRON Gruppe verfolgt ausschließlich regenerative Neuprojekte im Einklang mit den UN-Klimazielen. Alle Unternehmen der VISPIRON Gruppe sind, durch eine CO2-Minderungsstrategie und Kompensation der Restmengen, seit 2014 klimaneutral.
SCIENCE & LIVING
ankommen, arbeiten,
wohnen & gestalten in Anzing
Energieautark.
Errichtet aus nachhaltigen Materialen.
In Anzing entsteht eine Entwicklungsumgebung für eine Ladeinfrastruktur, Elektromobilität, Wohnungen für Mitarbeiter:innen und hochwertige familiengerechte Wohnungen.
Forschung und Entwicklung
Zur Straße nach Norden ist der Gewerbebau geplant.
Hier sollen Forschungs- und Entwicklungsleistungen der CHARGE-V aus den Bereichen Ladeinfrastruktur
und E-Mobilität verlagert werden.
Wohnungen für Mitarbeiter:innen
Zum Teil oberhalb des Gewerbebaus und im Gebäudemittelzug entstehen hochwertige Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude läuft v-förmig Richtung Süden zu, damit alle Wohnungen vom Süden Lichteinfall haben.
Wohnungen für Familien
Individuelle, hochwertige und familiengerechte Wohnungen sind an der Südseite des Gebäudes platziert.
Drei Zonen
Zone I
Zur Straße entsteht ein Engineering-Labor umrandet von hochwertigen Büro- und Meetingflächen. Das Frontgebäude bildet die Entwicklungszentrale unserer Tochter CHARGE-V GmbH. Auch die VISPIRON SYSTEM wird diese Flächen zur Auftragsentwicklung und Produktabsicherung nutzen.
Zone II
Im mittleren Gebäudeteil haben wir hochwertige Wohnungen für Mitarbeiter:innen der VISPIRON Gruppe geplant.
Zone III
Zum Süden hin entstehen hochwertige, individuelle und familiengerechte Wohnungen.
Energie-, Ökologie- & Mobilitätskonzept
DAS WOHNPROJEKT „ANZING SCIENCE & LIVING“
BIETET EIN GANZHEITLICHES WOHNKONZEPT MIT DEN
SCHWERPUNKTEN ÖKOLOGIE, ENERGIE UND MOBILITÄT.
Unser Nachhaltigkeitsversprechen
setzen wir auf 3 Säulen um:
BAUSTOFFE
Das Gebäude wird als KFW40 Plus Passivhaus in Holzmassivbauweise ausgeführt.
ENERGIE
Unser Gebäude wird so viel Solarenergie produzieren wie die Bewohner für Strom und Mobilität brauchen. Ökologische Fernwärme kann von der Firma Haberthaler bezogen werden (Holzpellets).
MOBILITÄT
Unser Standort wird mit einem stationsgebundenen Mobilitätskonzept ausgestattet.
Alle Parkplätze sind mit Ladestationen ausgestattet.
Integrierte Komplettlösung
aus einer Hand:
1. Batteriespeicher
2. Anschlusszähler
3. Energiemanagementsystem
4. Wärmetauscher
5. Großer Pufferspeicher
6. Schlüsselschrank
7. AC Ladesäule
8. DC Ladesäule
9. E-Cars – Connected Mobility
10. E-Roller und Pedelec
11. User Interface Mobility
12. Zentrale Steuerung Mobility
Wohnen und umwelt
Nachhaltigkeit
Elementierte Holzbauweise.
Schadstofffreie Baustoffe.
Regenerative Energieerzeugung.
Hauseigenes Mobilitätsangebot.
Technik
Sowohl der wohnwirtschaftliche als auch der gewerblich genutzte Teil wird gemäß dem hohen KFW40 Plus-Standard mit einer aktiven Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Eigenstromerzeugung erfolgt über eine PV-Aufdachanlage. Um den Eigenstromanteil zu erhöhen, wird ein Zwischenspeicher eingebunden. Die Ladeleistung der Poolfahrzeuge wird einhergehend der Buchungen und Eigenstromerzeugung optimiert.
umweltschonend
und effizient
Die Mieter werden auf Knopfdruck mobil – rund um die Uhr – für Fahrten ab einer Stunde bis zu mehreren Tagen.
Die passende Mobilität kann per App oder Web digital oder direkt an der Mobility-Station gebucht werden.
Nach der Abholung des Fahrzeugschlüssels am Schlüsselschrank geht‘s los.
Strom, Service & Versicherung
sind immer inklusive.
residential
mobility sharing
Unser Schwesterunternehmen CARSYNC ist ein Spezialist für stationsbasiertes CARSHARING und Mobilitätsmanagement.
Allen Bewohnern und Mitarbeiter:innen der Immobilie steht in Form von „Residential Mobility Sharing“ ein bedarfsgerechtes Mobilitätsangebot zur Verfügung. Diverse Fahrzeuge von PKW über E-Cars, E-Roller und E-Bikes können aus dem Mobility-Pool genutzt werden.
LOS geht’s
01. Buchen
Spontan oder geplant
per App oder Web 24/7 buchen.
02. Abholen
Fahrzeugschlüssel am
Schlüsselschrank abholen.
03. Losfahren
Der Flottenmix wird saisonal und
je nach Nachfrage optimiert.
neue Ladeinfrastruktur
VISPIRON plant an der Straßenseite „Gewerbepark“ auf den bestehenden Parkbuchten drei öffentliche
DC Hochleistungsladesäulen und
drei AC Ladesäulen zu errichten.
Selbstverständlich wird jeder Parkplatz der Tiefgarage mit einem AC Ladepunkt ausgestattet.
